Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 1.324.000.
De WOZ-waarde van 's-Gravenweg 314 is 1.324.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 's-Gravenweg en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van 's-Gravenweg 314.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van 's-Gravenweg 314 in Rotterdam ligt tussen de 1.526.000 en 1.702.000 euro. Deze waarde is 91.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 's-Gravenweg. Met een vraagprijs van € 1.595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 's-Gravenweg 314? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.526.000 en € 1.702.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.595.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.065 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.228 per m².
Niet vaak. 48% van de 934 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 weken, sinds 14 september 2026.
De woning is 263 m² groot. Het perceel is 440 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur. Verwarming: hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2021.
Bushalte op 270 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 750 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 580 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Rotterdam Zuid op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Capelsebrug op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Prinsenlaan op 3,6 km, 12 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Kralingen-Crooswijk een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: weinig groen. Er wonen ongeveer 8.595 mensen. In 62% van de huishoudens woont één persoon. 19% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
