Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 1.201.000.
De WOZ-waarde van 's-Gravenweg 316 is 1.201.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 's-Gravenweg en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van 's-Gravenweg 316.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van 's-Gravenweg 316 in Rotterdam ligt tussen de 1.347.000 en 1.506.000 euro. Deze waarde is 69.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de 's-Gravenweg. Met een vraagprijs van € 1.350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 's-Gravenweg 316? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.347.000 en € 1.506.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.350.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.153 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.336 per m². Deze woning is dus 19% goedkoper per m².
Ja, vaak. 50% van de 1.231 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 27 augustus 2026.
De woning is 262 m² groot. Het perceel is 391 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Erfpacht tot 2040. De canon is afgekocht tot 2040. Sommige banken houden rekening met een resterende looptijd van minder dan 20 jaar. Bespreek de impact met je hypotheekadviseur.
Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 750 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 560 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Rotterdam Zuid op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Capelsebrug op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Prinsenlaan op 3,6 km, 12 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Kralingen-Crooswijk een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: weinig groen. Er wonen ongeveer 8.595 mensen. In 62% van de huishoudens woont één persoon. 19% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
