Gelegen aan de Essenlaan in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Essenlaan 40 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 294 m². De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Essenlaan 40 is gelegen in de fraaie buurt Kralingen-Crooswijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.