logo Huispedia

Hoflaan 132-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hoflaan 132-A 3062 JM Rotterdam

Realistische vraagprijs € 997.000 - 1.101.000
Wonen 186 m2
Perceel 175 m2
Kamers 7

Gelegen in Rotterdam ligt dit prachtige en ruime herenhuis aan de Hoflaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel C.

Hoflaan 132-A is gelegen in de buurt Kralingen Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
  • Bouwjaar 1875
  • Soort dak Schilddak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Perceeloppervlakte 175 m2
  • Inhoud 750 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoflaan 132-A in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 997.000 - 1.101.000
+1.98% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoflaan 132-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hoflaan 132-A in Rotterdam ligt tussen de 997.000 en 1.101.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.145.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoflaan 132-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Leendert Butterstraat 24
Leendert Bu. 24 Rotterdam
76%
149 m² -37 m²
223 m² +48 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 795.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schultz van Hagenstraat 9
Schultz van. 9 Rotterdam
75%
176 m² -10 m²
259 m² +84 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 875.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
's-Gravenweg 125
's-Gravenweg 125 Rotterdam
79%
200 m² +14 m²
343 m² +168 m²
hoekwoning
€ 1.175.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kortekade 33-A
Kortekade 33-A Rotterdam
70%
140 m² -46 m²
81 m² -94 m²
tussenwoning
€ 795.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

51,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 78,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoflaan 132-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoflaan 132-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,54 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 5,74 km
Snelweg afrit 2,14 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,04 km
Voortgezetonderwijs 0,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 982.135

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoflaan 132-A.