49 m2 wonen
2 kamers
A++

K.P. van der Mandelelaan 130-415 3062 MB Rotterdam

49 m²
wonen
2
kamers
Huurprijs € 1.450 /mnd
2026
Bouwjaar

Over deze woning

  • 34 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
**Per direct beschikbaar | Volledig ingerichte 2 kamerappartementen | Canvas Living Brainpark Rotterdam**
**Now Available | Fully Furnished 1 Bedroom Apartments | Canvas Living Brainpark Rotterdam**

English see below

Interesse? Klik op 'Neem contact op' en plan direct een bezichtiging of ontvang meer informatie over de beschikbare appartementen.

Volledig ingericht. Direct instapklaar. Neem alleen je koffer mee.

Ben je op zoek naar een modern appartement in Rotterdam waar je direct kunt wonen? Bij Canvas Living Brainpark huur je een volledig gemeubileerd en gestoffeerd 2 kamerappartement met een aparte slaapkamer, moderne keuken en eigen badkamer. Alles staat voor je klaar, zodat je direct kunt genieten van jouw nieuwe thuis.

De appartementen hebben een woonoppervlakte van 31 tot 50 m² en zijn per direct beschikbaar.

Huurprijzen
* Kale huur: € 1.450 tot € 1.650 per maand
* Servicekosten: vanaf € 176 per maand
* Kosten meubilering: vanaf € 105 per maand

Waarom kiezen voor Canvas Living?
* Per direct beschikbaar
* Volledig gemeubileerd en gestoffeerd
* Direct instapklaar
* Eigen keuken en badkamer
* Geschikt voor één of twee bewoners
* High speed wifi
* Toegang tot alle bewonersfaciliteiten

Canvas Living biedt meer dan alleen een appartement. Je woont in een internationale community met uitgebreide voorzieningen zoals een stijlvolle lobby, coworking en studieruimtes, een moderne gym met yogaruimte, game lounge, bioscoop, muziekstudio, creatieve workshopruimte, private dining room, sky lounge en een dakterras met panoramisch uitzicht over Rotterdam.

Wonen op een toplocatie
Canvas Living ligt direct tegenover de Erasmus Universiteit en op loopafstand van metrostation Kralingse Zoom. Binnen tien minuten fiets je naar het centrum van Rotterdam en ook het Kralingse Bos ligt om de hoek.
Of je nu studeert, werkt of allebei doet, bij Canvas Living woon je comfortabel, compleet en midden in een levendige community.

Interesse?
Klik op 'Neem contact op' en plan direct een bezichtiging of ontvang meer informatie over de beschikbare appartementen.

Aan de artist impressions en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

_________________________________________________________________________________________________________________________

Now Available | Fully Furnished 1 Bedroom Apartments | Canvas Living Brainpark Rotterdam

Interested? Click "Contact Us" to schedule a viewing or receive more information about the available apartments.

Fully furnished. Move in today. Just bring your suitcase.

Looking for a modern apartment in Rotterdam that's ready to move into? At Canvas Living Brainpark, you'll find fully furnished one bedroom apartments with a separate bedroom, modern kitchen and private bathroom. Everything is ready, so you can settle in from day one.

The apartments range from 31 to 50 m² and are available now.

Rental costs
* Base rent: €1,450 to €1,650 per month
* Service costs: from €176 per month
* Furniture package: from €105 per month

Why choose Canvas Living?

*Available now
*Fully furnished and move in ready
*Private kitchen and bathroom
*Suitable for one or two residents
*High speed WiFi
*Access to all resident facilities

Canvas Living offers much more than just an apartment. Join an international community and enjoy premium amenities including a stylish lobby, coworking and study spaces, a modern gym with yoga studio, game lounge, cinema, music studio, creative workshop, private dining room, sky lounge and a rooftop terrace with panoramic views over Rotterdam.

Prime location
Located directly opposite Erasmus University and within walking distance of Kralingse Zoom metro station. Rotterdam city centre is just a ten minute bike ride away, while Kralingse Bos is right around the corner.
Whether you're studying, working or both, Canvas Living offers the perfect place to live, work and connect.
Interested?

Click "Contact Us" to schedule a viewing or receive more information about the available apartments.
Please note: No rights can be derived from the artist impressions or floor plans.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van K.P. van der Mandelelaan 130-415 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 303.000 – 353.000
Woningwaarde
-1.8%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 330.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10810
Hypotheeksom € 328000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 291,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 823,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ K.P. van der Mandelelaan 130-415

De WOZ-waarde van K.P. van der Mandelelaan 130-415 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.6% hoger dan de realistische woningwaarde van K.P. van der Mandelelaan 130-415. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor K.P. van der Mandelelaan 130-415 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kralingen-Crooswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 634.914
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.48%
  • Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van K.P. van der Mandelelaan 130-415 in Rotterdam ligt tussen de 303.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de K.P. van der Mandelelaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over K.P. van der Mandelelaan 130-415? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor K.P. van der Mandelelaan 130-415 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor K.P. van der Mandelelaan 130-415 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus