49 m2 wonen
2 kamers
A+

K.P. van der Mandelelaan 130-1105 3062 MB Rotterdam

49 m²
wonen
2
kamers
Huurprijs € 1.625 /mnd
2026
Bouwjaar

Over deze woning

  • 74 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
** Gemeubileerde superior 2-kamerappartementen in Canvas Living in Brainpark Rotterdam **
** Now available: Furnished superior 1-bedroom apartments at Canvas Living at Brainpark Rotterdam **

Interesse? Meld je direct aan via de button "Neem contact op".

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met 1 slaapkamer in Rotterdam? Bij Canvas Living in Brainpark vind je ruimte om te leven, werken en opladen. Slim ingedeeld, volledig gemeubileerd en ideaal als je net wat meer comfort zoekt. Met een aparte slaapkamer, moderne keuken en eigen badkamer heb je alles wat je nodig hebt.

De superior 1-bedroom appartementen van ca. 49 m² zijn beschikbaar vanaf ca. €1.600 per maand.

Waarom je hier wilt wonen:
• Volledig gemeubileerd
• Moderne eigen keuken en badkamer
• Voor één of twee bewoners
• Snelle Wi-Fi, toegang tot alle gedeelde voorzieningen zoals een gym
• Rust thuis. Energie buiten. Alles op fietsafstand.
• Verwachte oplevering: eind Q1 2026

Canvas Living in Brainpark Rotterdam biedt naast alleen een woning nog vele extra’s. Op de begane grond kom je binnen in een stijlvolle lobby en kun je gebruikmaken van rustige studie- en werkplekken, een game lounge of de moderne gym met yogaruimte.

Op de 10e verdieping geniet je, vanaf het dakterras, van het panoramisch uitzicht over de stad. Hier vind je ook de sky lounge – een plek om te relaxen, te werken of vrienden te ontvangen. Verder zijn er onder andere een muziekstudio, bioscoop, creatieve workshopruimte en private dining room beschikbaar voor bewoners.

Wonen in Canvas Living in Brainpark Rotterdam betekent kiezen voor comfort, gemak en connectie. Dit is de ideale plek voor stedelijke doeners die willen leven, werken én ontspannen in een inspirerende omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend: je loopt zo naar de metro, fietst binnen 10 minuten naar het centrum en zit vlak bij de Erasmus Universiteit. Ook het Kralingse Bos ligt om de hoek voor wie even de natuur op wil zoeken.

Interesse in huren bij Canvas Living in Brainpark Rotterdam?
Laat je gegevens achter via de knop ‘Neem contact op’ en blijf als eerste op de hoogte van alle updates over de verhuur en beschikbaarheid.

Let op: Aan het beeldmateriaal (artist impressions) of plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Interested? Sign up directly via the “Contact us” button.

Are you looking for a comfortable one-bedroom apartment in Rotterdam? At Canvas Living in Brainpark, you’ll find space to live, work, and recharge. Smartly designed, fully furnished, and ideal if you’re looking for that little extra comfort. With a separate bedroom, a modern kitchen, and a private bathroom, you’ll have everything you need.

The spacious superior one-bedroom apartments from around 49 m² are available from around €1,600 per month.

Why you’ll want to live here:
• Fully furnished
• Modern private kitchen and bathroom
• Suitable for one or two residents
• Fast Wi-Fi and access to all shared facilities, including a gym
• Calm at home. Energy outside. Everything within cycling distance.
• Expected completion: end of Q1 2026

Canvas Living in Brainpark Rotterdam offers much more than just a place to live. On the ground floor, you enter through a stylish lobby and can make use of quiet study and workspaces, a game lounge, or the modern gym with yoga area.

On the 10th floor, you can enjoy panoramic views of the city from the rooftop terrace. This is also where you’ll find the sky lounge—a place to relax, work, or host friends. In addition, residents have access to amenities such as a music studio, cinema, creative workshop space, and a private dining room.

Living at Canvas Living in Brainpark Rotterdam means choosing comfort, convenience, and connection. It’s the ideal place for urban go-getters who want to live, work, and unwind in an inspiring environment.

Accessibility is excellent: the metro is within walking distance, the city centre is just a 10-minute bike ride away, and Erasmus University is nearby. The Kralingse Bos is also just around the corner for those who want to enjoy nature.

Interested in renting at Canvas Living at Brainpark Rotterdam?
Leave your details via the “Contact us” button and be the first to receive updates about leasing and availability.

Please note: No rights can be derived from the images (artist impressions) or floor plans.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van K.P. van der Mandelelaan 130-1105 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 284.000 – 330.000
Woningwaarde
-1.6%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 305.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10390
Hypotheeksom € 307000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 294,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 826,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ K.P. van der Mandelelaan 130-1105

De WOZ-waarde van K.P. van der Mandelelaan 130-1105 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.8% hoger dan de realistische woningwaarde van K.P. van der Mandelelaan 130-1105. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor K.P. van der Mandelelaan 130-1105 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kralingen-Crooswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 635.988
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.32%
  • Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van K.P. van der Mandelelaan 130-1105 in Rotterdam ligt tussen de 284.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de K.P. van der Mandelelaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over K.P. van der Mandelelaan 130-1105? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor K.P. van der Mandelelaan 130-1105 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor K.P. van der Mandelelaan 130-1105 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus