In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vredehofweg 36-C Rotterdam is

€ 1.161.000 - 1.350.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Vredehofweg 36-C 3062 EP Rotterdam

234m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 november 2024

Vraagprijs

€ 895.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vredehofweg in Rotterdam ligt dit prachtige en royale 8-kamer appartement. Vredehofweg 36-C is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 27 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Vredehofweg 36-C is gelegen in de gezellige buurt Kralingen-Crooswijk. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 234 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Inhoud 856 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vredehofweg 36-C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.161.000 – 1.350.000
Woningwaarde
-3.27%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
29370
Hypotheeksom € 1256000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 604,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1136,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Vredehofweg 36-C

De WOZ-waarde van Vredehofweg 36-C is 861.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vredehofweg en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vredehofweg 36-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vredehofweg 36-C is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 633.258
  • Woningwaarde jaartrend -0.24%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Zuid 2.44km - Treinstation
Rotterdam Blaak 3.04km - Treinstation
Rotterdam Noord 4.22km - Treinstation
Scholen
Vrije School Vredehof 0.04km - School
Montessorischool 0.13km - School
De Kralingsche School voor Basisonderwijs 0.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vredehofweg 36-C 3062 EP Rotterdam

234m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vredehofweg 36-C in Rotterdam ligt tussen de 1.161.000 en 1.350.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vredehofweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vredehofweg 36-C? Bekijk het complete waarderapport.