Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dillenburglaan in Rotterdam ligt deze vrijstaande en ruime villa. Dillenburglaan 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 725 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dillenburglaan. Als we naar het perceel kijken is dit 32.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Dillenburglaan 1 is gelegen in de fraaie buurt Kralingen-Crooswijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Dillenburglaan 1 is 1.658.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dillenburglaan en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Dillenburglaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dillenburglaan 1 in Rotterdam ligt tussen de 1.685.000 en 1.959.000 euro. Deze waarde is 9.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dillenburglaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dillenburglaan 1? Bekijk het complete waarderapport.
