In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vlinderstraat 3 Rotterdam is

€ 825.000 - 959.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 58.000 meer

Vlinderstraat 3 3061 VJ Rotterdam

188m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vlinderstraat in Rotterdam ligt dit unieke en riante appartement. Vlinderstraat 3 heeft een woonoppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 121.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Vlinderstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Kralingen-Crooswijk. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vlinderstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 825.000 – 959.000
Woningwaarde
+1.94%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
22090
Hypotheeksom € 892000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 532,-
Geschatte belasting € 44 /mnd
WOZ Vlinderstraat 3

De WOZ-waarde van Vlinderstraat 3 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vlinderstraat 3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 634.038
  • Woningwaarde jaartrend -0.3%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Blaak 1.64km - Treinstation
Rotterdam Zuid 2.33km - Treinstation
Rotterdam Noord 3.09km - Treinstation
Scholen
De Kleine Wereld 0.58km - School
De Bavokring school 0.69km - School
Arent Basisschool 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vlinderstraat 3 3061 VJ Rotterdam

188m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vlinderstraat 3 in Rotterdam ligt tussen de 825.000 en 959.000 euro. Deze waarde is 120% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlinderstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vlinderstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.