logo Huispedia

Siciliëboulevard 50

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Siciliëboulevard 50 3059 XT Rotterdam

Realistische vraagprijs € 739.000 - 817.000
Wonen 136 m2
Kamers 4

Gelegen in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement aan de Siciliëboulevard. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 136 m2, is gebouwd in 2008, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Siciliëboulevard 50 is gelegen in de buurt Nesselande. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2008
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Gelegen op 8e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, vrij uitzicht, skyline
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 222 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Siciliëboulevard 50 in Rotterdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 739.000 - 817.000
+5.42% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Siciliëboulevard 50 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Siciliëboulevard 50 in Rotterdam ligt tussen de 739.000 en 817.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Siciliëboulevard 50.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nansenplaats 223
Nansenplaats 223 Rotterdam
81%
103 m² -33 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nansenplaats 231
Nansenplaats 231 Rotterdam
79%
101 m² -35 m²
appartement
€ 310.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Cordell Hullplaats 81
Cordell Hul. 81 Rotterdam
79%
103 m² -33 m²
appartement
€ 315.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hunze 12
Hunze 12 Rotterdam
75%
105 m² -31 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Siciliëboulevard 50 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Siciliëboulevard 50 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Siciliëboulevard 50 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,92 km
Bushalte 0,92 km
Centrum 2,76 km
Snelweg afrit 2,31 km
Supermarkt 0,61 km
Kinderopvang 0,82 km
Basisonderwijs 0,80 km
Voortgezetonderwijs 3,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

54%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 687.293

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.75%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Siciliëboulevard 50.