Prinsenlaan 605-A, Rotterdam
102 m²
3 kamers
2008
€ 345.500
Laag in de markt
Verkocht
Brandingdijk 250 3059 RB Rotterdam
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
460.000
Wonen
92 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij dit prachtige 3-kamer appartement met parkeerplaats gelegen aan de Brandingdijk 250 in Rotterdam Nesselande! Dit keurig nette en instapklare appartement op de vierde etage biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een scala aan moderne voorzieningen en gemakken.
Dit appartement beschikt over een slimme indeling, waarbij de huidige eigenaar een aanpassing heeft gemaakt door één slaapkamer bij de woonkamer te trekken, waardoor er een ruime kantoorruimte is gecreëerd. De badkamer is uitgerust met een extra brede douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel en dubbele kast, en een radiator. Het separate hangtoilet beschikt ook over een fonteintje, wat het gemak en comfort van de ruimte versterkt.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gang die leidt naar de woonkamer, de slaapkamer en de inpandige berging waar de wasmachineaansluiting is gesitueerd. De keuken is compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser, combioven, koelkast met vriesvak, kookplaat en afzuigkap. De vloerafwerking van het gehele appartement is prachtig uitgevoerd in visgraatmotief, terwijl in de slaapkamer comfortabele vloerbedekking ligt.
Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt, is de gunstige ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen zoals de A20, A12 en A16. Ook het openbaar vervoer met bus- en metrohaltes zijn nabij, waardoor u gemakkelijk naar de nabijgelegen steden en dorpen kunt reizen. Bovendien bevindt het prachtige strand van Nesselande zich op loopafstand, compleet met een boulevard vol diverse winkels en eetgelegenheden.
Kortom, dit appartement biedt niet alleen comfortabel en modern wonen, maar ook de luxe van een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging om deze prachtige woning aan de Brandingdijk 250 te ervaren!
Bijzonderheden
- Energielabel A
- 1 Slaapkamer, 2e slaapkamer mogelijk;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Eigen grond;
- Parkeerplaats en berging in afgesloten garage
- Bouwjaar 2004;
- Fijne ligging;
- Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen;
- Actieve vereniging van eigenaars bijdrage circa € 172,- per maand;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 305 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 172 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brandingdijk 250 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 406.000 -
460.000
+5.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.348/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brandingdijk 250 in Rotterdam ligt tussen de 406.000 en 460.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brandingdijk 250.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brandingdijk 250 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-04-2024
Verkocht
€ 400.000
Door makelaar
09-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brandingdijk 250 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brandingdijk 250 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brandingdijk 250 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,90 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 2,99 km |
| Snelweg afrit | 2,04 km |
| Supermarkt | 1,09 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 695.848
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brandingdijk 250.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brandingdijk 250 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brandingdijk 250 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brandingdijk 250 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus