In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Caprihof 16 Rotterdam is

€ 848.000 - 986.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 91.000 meer

Caprihof 16 3059 XP Rotterdam

184m²

220m²

7

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 september 2024

Vraagprijs

€ 739.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Caprihof in Rotterdam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Caprihof 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Caprihof 16 is gelegen in de leuke buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
  • Inhoud 530 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Caprihof 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 848.000 – 986.000
Woningwaarde
-0.66%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22590
Hypotheeksom € 917000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 502,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1034,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Caprihof 16

De WOZ-waarde van Caprihof 16 is 716.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Caprihof en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Caprihof 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 549.057
  • Woningwaarde jaartrend +2.52%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nesselande 0.67km - Treinstation
De Tochten 1.77km - Treinstation
Ambachtsland 2.47km - Treinstation
Scholen
Het Spectrum 0.62km - School
Passe-Partout 1.01km - School
KDBS Het Tangram 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Caprihof 16 3059 XP Rotterdam

184m²

220m²

7

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Caprihof 16 in Rotterdam ligt tussen de 848.000 en 986.000 euro. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Caprihof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Caprihof 16? Bekijk het complete waarderapport.