In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cypruslaan 110 Rotterdam is

€ 1.034.000 - 1.202.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 108.000 meer

Cypruslaan 110 3059 XA Rotterdam

197m²

365m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 juli 2022

Vraagprijs

€ 848.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Cypruslaan in Rotterdam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Cypruslaan 110 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Cypruslaan 110 is gelegen in de leuke buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 365 m2
  • Inhoud 625 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cypruslaan 110 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.034.000 – 1.202.000
Woningwaarde
-0.62%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26610
Hypotheeksom € 1118000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 670,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1202,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Cypruslaan 110

De WOZ-waarde van Cypruslaan 110 is 956.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 111% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cypruslaan en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Cypruslaan 110.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 550.055
  • Woningwaarde jaartrend +2.51%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nesselande 0.6km - Treinstation
De Tochten 1.86km - Treinstation
Ambachtsland 2.6km - Treinstation
Scholen
Het Spectrum 0.49km - School
Passe-Partout 0.96km - School
KDBS Het Tangram 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Cypruslaan 110 3059 XA Rotterdam

197m²

365m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cypruslaan 110 in Rotterdam ligt tussen de 1.034.000 en 1.202.000 euro. Deze waarde is 112.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cypruslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cypruslaan 110? Bekijk het complete waarderapport.