3059 LG Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wollefoppenweg in Rotterdam ligt deze karakteristieke woning. Wollefoppenweg 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 472 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.2% kleiner dan het gemiddelde.
Wollefoppenweg 25 is gelegen in de fijne buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Wollefoppenweg 25 is 764.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 1.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wollefoppenweg en 14.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Wollefoppenweg 25. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wollefoppenweg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 1.055.000
Pablo Picas. 5
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.195.000
Wollefoppen. 53-A
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 450.000
Wollefoppen. 15
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 550.000
Freek van L. 8
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Marius Rich. 9
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 670.000
Laan van Av. 440
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 750.000
Wollefoppen. 2-N
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 550.000
Hannah Höch. 7
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 685.000
Henk Bruint. 8
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 675.000
Laan van Av. 133
165 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Wollefoppenweg 25 nu tussen € 625.000 en € 707.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wollefoppenweg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
