3056 PP Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Meerum Terwogtlaan in Rotterdam ligt deze unieke eengezinswoning. Meerum Terwogtlaan 251 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% groter dan het gemiddelde.
Meerum Terwogtlaan 251 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meerum Terwogtlaan 251 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Meerum Terwogtlaan 251 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerum Terwogtlaan en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Meerum Terwogtlaan 251.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meerum Terwogtlaan 251 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 615.000
Meerum Terw. 231
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Wim Lagenda. 55
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Piet van de. 230
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Meerum Terw. 279
124 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Piet van de. 262
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 590.000
Meerum Terw. 179
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Catharina R. 8
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Hertshooist. 12
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Piet van de. 137
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Van Ballego. 19
132 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Meerum Terwogtlaan 251 nu tussen € 651.000 en € 757.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meerum Terwogtlaan 251 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
