Gelegen aan de Borchsatelaan in Rotterdam ligt deze bijzondere woning. Borchsatelaan 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 263 m². De woning is gebouwd in 1922 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% groter dan het gemiddelde.

Borchsatelaan 45 is gelegen in de fraaie buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.