logo Huispedia

Van Beethovenlaan 83

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van Beethovenlaan 83 3055 JB Rotterdam

Realistische vraagprijs € 1.080.000 - 1.194.000
Wonen 220 m2
Perceel 424 m2
Kamers 7

Gelegen in Rotterdam ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Van Beethovenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 424 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel F.

Van Beethovenlaan 83 is gelegen in de buurt Molenlaankwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1961
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 424 m2
  • Inhoud 737 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Beethovenlaan 83 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 1.080.000 - 1.194.000
+2.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Beethovenlaan 83 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Beethovenlaan 83 in Rotterdam ligt tussen de 1.080.000 en 1.194.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 995.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Beethovenlaan 83.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Henriëtte Bosmanslaan 37
Henriëtte B. 37 Rotterdam
82%
206 m² -14 m²
323 m² -101 m²
hoekwoning
€ 995.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molenlaan 139
Molenlaan 139 Rotterdam
72%
175 m² -45 m²
246 m² -178 m²
tussenwoning
€ 895.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester F.H. van Kempensingel 9
Burgemeeste. 9 Rotterdam
70%
177 m² -43 m²
197 m² -227 m²
tussenwoning
€ 875.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molenlaan 98
Molenlaan 98 Rotterdam
69%
170 m² -50 m²
249 m² -175 m²
tussenwoning
€ 975.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

55,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 81,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Beethovenlaan 83 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Beethovenlaan 83 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,73 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 3,77 km
Snelweg afrit 1,06 km
Supermarkt 0,91 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 1,72 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 890.478

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-0.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Beethovenlaan 83.