logo Huispedia

Molenlaan 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molenlaan 9 3055 EE Rotterdam

Realistische vraagprijs € 816.000 - 901.000
Wonen 138 m2
Perceel 361 m2
Kamers 7

Gelegen in Rotterdam ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Molenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 361 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel F.

Molenlaan 9 is gelegen in de buurt Molenlaankwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1956
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 361 m2
  • Inhoud 535 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenlaan 9 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 816.000 - 901.000
+1.94% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenlaan 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenlaan 9 in Rotterdam ligt tussen de 816.000 en 901.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenlaan 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wagenaarlaan 5
Wagenaarlaan 5 Rotterdam
81%
144 m² +6 m²
233 m² -128 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Strausslaan 16
Strausslaan 16 Rotterdam
79%
126 m² -12 m²
179 m² -182 m²
tussenwoning
€ 625.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molenlaan 98
Molenlaan 98 Rotterdam
77%
170 m² +32 m²
249 m² -112 m²
tussenwoning
€ 975.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mauvelaan 1
Mauvelaan 1 Rotterdam
76%
150 m² +12 m²
169 m² -192 m²
tussenwoning
€ 850.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenlaan 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenlaan 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,89 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 2,95 km
Snelweg afrit 2,40 km
Supermarkt 0,53 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 0,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 891.693

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenlaan 9.