3055 BE Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Van Hoytemalaan in Rotterdam ligt deze unieke en riante woning. Van Hoytemalaan 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde.
Van Hoytemalaan 13 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Hoytemalaan 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Van Hoytemalaan 13 is 918.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hoytemalaan en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hoytemalaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Hoytemalaan 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.079.000
Burgemeeste. 105
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.175.000
Breitnersin. 39
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Burgemeeste. 57
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 950.000
Molenlaan 158
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Molenlaan 220
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Burgemeeste. 65
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Lijsterlaan 82
147 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 699.500
Grindweg 36
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Diepenbrock. 18
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 800.000
Pergolesila. 6
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Van Hoytemalaan 13 in Rotterdam ligt tussen € 1.056.000 en € 1.227.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Van Hoytemalaan 13 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
