Woningwaarde van Grindweg 93 Rotterdam is
€ 1.487.000 - 1.728.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 99.000 meer
Grindweg 93 3054 VJ Rotterdam
261m²
1.450m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Grindweg in Rotterdam ligt deze unieke en riante woning. Grindweg 93 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.450 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 142.5% groter dan het gemiddelde.
Grindweg 93 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.487.000 - 1.728.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1899
- Woonoppervlakte 261 m2
- Perceeloppervlakte 1450 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grindweg 93 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.450 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Grindweg 93 is 1.894.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 120.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grindweg en 17.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Grindweg 93. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 638.371
- Woningwaarde jaartrend +0.66%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Grindweg 93 3054 VJ Rotterdam
261m²
1.450m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Grindweg 93 in Rotterdam ligt tussen de 1.487.000 en 1.728.000 euro. Deze waarde is 183% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grindweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grindweg 93? Bekijk het complete waarderapport.