logo Huispedia

Grindweg 107

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Grindweg 107 3054 VJ Rotterdam

Realistische vraagprijs € 887.000 - 981.000
Wonen 169 m2
Perceel 286 m2
Kamers 7

Gelegen in Rotterdam ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Grindweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel E.

Grindweg 107 is gelegen in de buurt Hillegersberg Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1925
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
  • Perceeloppervlakte 286 m2
  • Inhoud 563 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grindweg 107 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 887.000 - 981.000
-1.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Grindweg 107 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Grindweg 107 in Rotterdam ligt tussen de 887.000 en 981.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grindweg 107.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wagenaarlaan 5
Wagenaarlaan 5 Rotterdam
83%
144 m² -25 m²
233 m² -53 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Strausslaan 16
Strausslaan 16 Rotterdam
76%
126 m² -43 m²
179 m² -107 m²
tussenwoning
€ 625.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molenlaan 49
Molenlaan 49 Rotterdam
91%
140 m² -29 m²
347 m² +61 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 795.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nachtegaallaan 19
Nachtegaall. 19 Rotterdam
77%
146 m² -23 m²
160 m² -126 m²
tussenwoning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

45,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grindweg 107 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grindweg 107 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,96 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 2,79 km
Snelweg afrit 2,69 km
Supermarkt 0,68 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 0,23 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 880.760

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grindweg 107.