Prins Bernhardkade 37-A, Rotterdam
101 m²
3 kamers
1926
€ 625.000
Laag in de markt
Aleyda van Raephorstlaan 185 3054 CR Rotterdam
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 565.000 -
625.000
Wonen
118 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de nabije omgeving vindt u op loop- en fietsafstand het recreatiegebied “Lage Bergse Bos”, de dorpskern van Hillegersberg, het winkelgebied aan de Peppelweg, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A20 en A13).
CENTRALE ENTREE EN PARKEERGARAGE
De centrale entree is afgesloten en voorzien van bellen- en brievenbussenplateau. Via een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, komt u in de hal welke toegang biedt tot de bergingen, de parkeergarage en trappen en liften naar de verdiepingen. Per lift is er toegang tot maximaal 8 appartementen en per verdieping een portiek met toegang tot 2 appartementen.
ENTREE APPARTEMENT
Ruime hal met videofooninstallatie, toiletruimte, meterkast en bergkast ten behoeve van de CV-installatie.
WOONKAMER EN BALKON
Via de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer die voorzien is van een grote raampartij met dubbele schuifpui. Via de schuifpui heeft u toegang tot het heerlijke, ruime terras (circa 2,28 x 9,57 meter) met gunstige zonligging en uitzicht over de zeer riante gemeenschappelijke binnentuin. Het balkon is voorzien van zonwering.
KEUKEN
De hoekkeuken heeft een moderne uitstraling en beschikt over diverse inbouwapparatuur.
SLAAPKAMER EN BADKAMER
Een slaapkamer aan de voorzijde met via de inloopkast toegang tot de grote badkamer met dubbele wastafel in meubel, ligbad, wandcloset en douchecabine. De tweede slaapkamer is toegevoegd aan de woonkamer, maar kan eenvoudig weer teruggebracht worden in de originele staat door middel van een gipswand met kozijn (zie plattegrond met 2e slaapkamer).
WASRUIMTE
Vanuit de tussenhal toegang tot de wasruimte met aansluiting voor diverse wasapparatuur of vrieskast.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1989;
- Zeer eenvoudig weer 2de slaapkamer te creëren;
- Groot zonnig terras op het zuidoosten;
- VvE bijdrage € 429,00 per maand;
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage in de prijs inbegrepen;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel C;
- CV-ketel Nefit Economy VR (2007);
- Afgekochte erfpachtcanon tot 2039;
- Oplevering in overleg.
Meer weten over deze woning? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Are you looking for a large apartment in a unique location?
Then this apartment on the Aleyda van Raephorstlaan in Rotterdam Hillegersberg could be your new home… The view from your large balcony looking over the common courtyard is like a painting…
This spacious 2 room apartment (previously 3) is located on the first floor of the small apartment complex ‘Aleyda van Raephorst’ on the edge of Rotterdam. The apartment has a living area of 118 m2 and a large, sunny balcony with a great view.
In the direct vicinity you can find the recreational area ‘Lage Bergse Bos’, the town center of Hillegersberg, the shopping area on the Peppelweg, public transport, and some feeder roads to highways (A20 and A13).
CENTRAL ENTRANCE AND PARKING GARAGE
The central entrance is closed off to non-residents and has an intercom system as well as mailboxes. From this central entrance, you get to the hall with access to storage units, the parking garage, and the stairs and lifts to the upper floors. Each lift has access to a maximum of 8 apartments and each floor has a porch giving access to 2 apartments.
ENTRANCE APARTMENT
Large hall with the intercom installation to the central entrance, a toilet room, meter cabinet, and a storage closet with the boiler.
LIVING ROOM AND BALCONY
From the hall you enter the spacious and sunny living room, which is fitted with large windows and a double sliding door. Through the sliding door you get to the lovely, spacious balcony (circa 2.28 x 9.57 meters) with a nice view of both the sun and the large common courtyard. The balcony is fitted with protection against the sun.
KITCHEN
The corner kitchen has a modern look and is fitted with a diverse set of built-in appliances.
BEDROOM AND BATHROOM
A bedroom in the front with access via the walk-in closet to the large bathroom, which is fitted with a double washbasin with cabinets, bathtub, wall-mounted closet, and a shower cabin. The second bedroom has been fused with the livingroom but it can easily be reverted to its original state by adding drywall with frame (floorplan available).
WASHROOM
From the corridor access to the washroom with connections for a variety of washing equipment or a freezer.
PARTICULARITIES
- Built in 1989;
- Second bedroom easy to add back;
- Large sunny balcony facing southeast;
- VvE contribution € 429,00 per month;
- Private parking spot in parking garage included in price;
- Largely fitted with composite frames and double-pane windows;
- Energylabel C;
- Heatingsystem Nefit Economy VR (2007);
- Leasehold canon bought off until 2039;
- Availability being discussed;
Want to know more about this house?
Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment.
This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.042
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Inhoud 356 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 429 per maand
Kadastrale gegevens
- HILLEGERSBERG F 1276
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aleyda van Raephorstlaan 185 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 565.000 -
625.000
+1.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 5.042/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aleyda van Raephorstlaan 185 in Rotterdam ligt tussen de 565.000 en 625.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aleyda van Raephorstlaan 185.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aleyda van Raephorstlaan 185 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aleyda van Raephorstlaan 185 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Aleyda van Raephorstlaan 185 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aleyda van Raephorstlaan 185 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,89 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 3,74 km |
| Snelweg afrit | 1,88 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 878.799
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aleyda van Raephorstlaan 185.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aleyda van Raephorstlaan 185 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aleyda van Raephorstlaan 185 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Aleyda van Raephorstlaan 185 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus