Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
111 m2 wonen
3 kamers
A

Theseusstraat 143 3054 RZ Rotterdam

111 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Nog niet geverifieerd
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2007
Bouwjaar
€ 585.000 – 644.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.360/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Theseusstraat 143 te Rotterdam – 110 Morgen

Ruim en licht 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping met een royaal balkon op het westen, een eigen berging én een privéparkeerplaats. Het appartement maakt onderdeel uit van een luxe en modern appartementencomplex in Hillegersberg. Ook het afwerkingsniveau van de algemene ruimtes is erg fraai. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van winkels aan zowel de Bergse Dorpsstraat in Hillegersberg als de Peppelweg in Schiebroek. Ook de haltes van tram, bus en Randstad Rail zijn zeer nabij. De uitvalswegen van de A13 en A20 zijn eenvoudig en snel met de auto bereikbaar. De recreatiegebieden van het Schiebroekse Park, het Lage Bergse Bos en de Bergse Plassen zijn eveneens op loopafstand. Aan de overzijde van het complex zijn de sportvelden van Hockey Club Rotterdam en de Rotterdamsche cricket en voetbalvereniging V.O.C. gelegen. Aan het begin van de Theseusstraat is een speeltuin en op fiets-/loopafstand zijn het Plaswijckpark en het natuurzwembad het Zwarte Plasje.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot twee liften en een trappenhuis, waarmee de appartementen, bergingen en parkeergarage bereikbaar zijn.

Derde verdieping
Centrale hal met toegang tot alle vertrekken, een separaat toilet en een interne berging met aansluiting voor de wasmachine.

De ruime woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een prettig ruimtelijk gevoel ontstaat. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het zonnige balkon met uitzicht over het groen en water. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Het appartement beschikt thans over twee goed bemeten slaapkamers, beide met veel lichtinval. Een derde (slaap)kamer is in gebruik als werkkamer en betrokken bij de keuken. Desgewenst is deze kamer gemakkelijk terug te brengen tot aparte (slaap)kamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en bidet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007;
- Woonoppervlakte ca. 111 m²;
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- Privéberging aanwezig;
- Zonnig balkon (ca. 11 m²) op het westen met vrij uitzicht;
- Energielabel A;
- Warm water en verwarming middels CV-combiketel;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 207,61 (appartement) + € 25,00 (parkeerplaats);
- Standaard aanbiedingsplicht Gemeente voor parkeerplaats.

Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 585.000 - 644.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2007
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2018
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Inhoud
360 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG F 1606
HILLEGERSBERG F 1606
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Theseusstraat 143 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
13-09-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 595.000
05-05-2026 · Van Eijk Makelaars & Taxateurs
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 585.000 – 644.000
Woningwaarde
€ 595.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+0.82%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 615.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Theseusstraat 139
Verkocht mei 2023
Theseusstra. 139
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Theseusstraat 161
Verkocht apr 2024
Theseusstra. 161
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Theseusstraat 227
Verkocht feb 2023
Theseusstra. 227
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16530
€
Hypotheeksom € 614000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 323,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.642,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 502.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Theseusstraat 143

De WOZ-waarde van Theseusstraat 143 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Theseusstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Theseusstraat 143.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Theseusstraat 143 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hillegersberg-Schiebroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Afkoelend
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Rotterdam Noord 2.3 km · Treinstation
  • Rotterdam Centraal 4.57 km · Treinstation
  • Rotterdam Blaak 4.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 652.648
  • Waardetrend afgelopen jaar -1.16%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Theseusstraat 143 in Rotterdam ligt tussen de 585.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Theseusstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Theseusstraat 143? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.