3054 AN Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Straatweg in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote woning. Straatweg 266 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 927 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.889 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 390.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 755.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Straatweg 266 is gelegen in de fijne buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Straatweg 266 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Straatweg 266 is 6.574.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 462.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Straatweg en 37.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Straatweg 266. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Straatweg 266 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Laan van Wo. 27
834 m² · 14 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 3.750.000
Heemraadssi. 109
615 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
1e Tochtweg 25
738 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Straatweg 268
420 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 3.350.000
Straatweg 119
379 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Tempelweg 26
385 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Achterzeedi. 48
638 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 2.495.000
Vredehofweg 59
380 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 2.500.000
Onderlangs 26
466 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kralingseweg 342
373 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Straatweg 266 nu tussen € 4.602.000 en € 4.985.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Straatweg 266 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
