Jan van Ghestellaan 33, Rotterdam
260 m²
255 m² perceel
9 kamers
€ 1.395.000
Hoog in de markt
Straatweg 235 3054 AH Rotterdam
€ 5.750 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 5.460 -
5.750 /mnd
Wonen
248 m2
Perceel
258 m2
Kamers
6
Beautiful and spacious family home available in the popular Hillegersberg district!
This amazing home offers 4 bedrooms, 2 bathrooms and a spacious garden.
The property is located close by schools, supermarket, the Lage Bergse Bos, de Rotte and the Bergse Plassen. Various cozy restaurants such as Lake House Rotterdam, Abrazo Hillegersberg and Rijntje are also within biking distance. Public transport (tram 4 and bus) and the ring road around Rotterdam and Rotterdam The Hague Airport (A20) can be reached quickly and easily. For a family with children, it is nice to know: Plaswijckpark and Nord Angelia International School Rotterdam are just 5 minutes away.
Lay out
Amazing front yard with parking possibility for multiple cars. From here you can access the house or go through the side entrance which will lead you to the garden at the rear. Entrance house in hallway from where you can reach the living room. The dining area is overlooking the Straatweg and due to the front yard, you can enjoy your privacy. There is a spacious corner sofa present and modern television. The large kitchen is a real eyecatcher! There is a lot of storage space and built-in appliances such as: wine cooler, fridge, freezer, double oven, dishwasher, cooking place with built-in extractor and Quooker are all there! The spacious cooking island is a real treat and is perfect to cook with family and friends. Via the patio doors and side door you can enter the garden. A lovely space with multiple sit- and play areas.
From the hallway you can enter the first toilet.
1st floor
On this level you can find the master bedroom, first bathroom and second bedroom with access to the balcony.
The master bedroom has a comfortable double bed and walk-in closet. The modern bathroom has a lovely walk-in shower with marble look and double sink with cabinets and mirror. At the front is the second bedroom located which offers access to the balcony.
2nd floor
Two bedrooms are located on this level which are almost identical. They both offer enough space for a double bed and via the stairs you can reach the extra space. From the landing you can enter the second bathroom which has a bathtub, double sink with mirror and second toilet.
-1 level
The spacious souterrain is everyone's dream! A gym at home with multiple fitness devices and a lot of space. Via a sliding door you can enter an extra room where a large wardrobe and desk are located. Ideal as a home office! The washing and dryer a located on this level as well.
Comments
- The renting price is excluding utilities;
- Fully furnished condition;
- Gym present on -1 level;
- 4 bedroom + extra room on -1 level;
- Spacious garden which is well maintained;
- Available for a minimum duration of 12 months and maximum duration of 24 month (possibility of extension)
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 5.750,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 5.750
- Inrichting Gemeubileerd
- Aanvaarding per 01-04-2024
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1925
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 248 m2
- Perceeloppervlakte 258 m2
- Inhoud 554 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Straatweg 235 in Rotterdam
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 1.256.000 -
1.388.000
+4.1%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Straatweg 235 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Straatweg 235 in Rotterdam ligt tussen de 1.256.000 en 1.388.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Straatweg 235.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
64,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Straatweg 235 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Straatweg 235 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,89 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 3,97 km |
| Snelweg afrit | 1,65 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 881.558
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-2.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
