Prunuslaan 46 3053 ZL Rotterdam
€ 360.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 373.000 -
413.000
Wonen
75 m2
Perceel
110 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
| SCHIEBROEK | 75 m² |
U krijgt nu de kans om op één van de vele mooie plekjes in Schiebroek te komen wonen! Aan de Prunuslaan bieden wij u deze tussenwoning met circa 75 vierkante meter woongenot. De woning is praktisch en overzichtelijk, en heeft zelfs een voor- en achtertuin. Kom vrijblijvend bezichtigen, gebruik uw fantasie en wellicht woont u binnenkort in Schiebroek!
INDELING
Begane grond
Via uw eigen voortuin bereikt u uw voordeur. Via een kleine hal komt u in de ruime woonkamer. Via hier wandelt u de woonkeuken in, met prettige tuinbeleving. De tweede hal leidt u naar het toilet en de achterdeur. De tuin is gelegen op het zuid/westen en is voorzien van een houten berging en achterom.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers gelegen en de zeer eenvoudige badkamer.
BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- bouwjaar circa 1924;
- ruime tuin gelegen op het zuid/westen;
- de woning is geheel voorzien van houten kozijnen en heeft deels dubbelglas;
- de genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom;
- projectnotaris van toepassing;
- oplevering in overleg (uiterlijk binnen drie maanden na mondelinge overeenstemming), kan spoedig.
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende vijf jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule;
- mogelijk asbest in de woning (vanwege het bouwjaar);
- geen garantie op (inbouw)apparatuur;
- kadastrale uitmeting voor rekening koper;
- KoopZeker-label van toepassing.
KOOPZEKER
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer.
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 360.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.800
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 225 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prunuslaan 46 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 373.000 -
413.000
-0.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 360.000
€ 4.800/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prunuslaan 46 in Rotterdam ligt tussen de 373.000 en 413.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 360.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prunuslaan 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prunuslaan 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 360.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prunuslaan 46 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,42 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 2,98 km |
Snelweg afrit | 2,71 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.491
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prunuslaan 46.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus