Bergse Plaslaan 4, Rotterdam
133 m²
245 m² perceel
6 kamers
€ 995.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Adrianalaan 264 3053 ZJ Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 1.089.000 -
1.169.000
Wonen
170 m2
Perceel
511 m2
Kamers
7
Gelegen in Rotterdam ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Adrianalaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 511 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel C.
Adrianalaan 264 is gelegen in de buurt Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.089.000 - 1.169.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1931
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 170 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 511 m2
- Inhoud 705 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adrianalaan 264 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.089.000 -
1.169.000
-0.35%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Adrianalaan 264 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Adrianalaan 264 in Rotterdam ligt tussen de 1.089.000 en 1.169.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adrianalaan 264.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Adrianalaan 213
Rotterdam
62%
130 m²
-40 m²
215 m²
-296 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
57,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Adrianalaan 264 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adrianalaan 264 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,20 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 3,01 km |
| Snelweg afrit | 2,78 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.491
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
