Gelegen aan de Adrianalaan in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime villa. Adrianalaan 345 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 929 m². De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 280.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Adrianalaan 345 is gelegen in de fraaie buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.