In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Adrianalaan 77 Rotterdam is

€ 378.000 - 439.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Adrianalaan 77 3053 WC Rotterdam

78m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 augustus 2023

Vraagprijs

€ 300.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Adrianalaan in Rotterdam ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Adrianalaan 77 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Adrianalaan 77 is gelegen in de fraaie buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 268 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Adrianalaan 77 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 378.000 – 439.000
Woningwaarde
+0.53%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12410
Hypotheeksom € 408000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 221,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 753,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Adrianalaan 77

De WOZ-waarde van Adrianalaan 77 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 36.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adrianalaan en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Adrianalaan 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Adrianalaan 77 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 654.411
  • Woningwaarde jaartrend +0.99%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Noord 2km - Treinstation
Rotterdam Centraal 4.05km - Treinstation
Rotterdam Blaak 4.61km - Treinstation
Scholen
Openbare Montessori Basisschool Tuinstad Schiebroek/ Ter Bregge 0.31km - School
De Wilgenstam 0.53km - School
Fatima school 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Adrianalaan 77 3053 WC Rotterdam

78m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Adrianalaan 77 in Rotterdam ligt tussen de 378.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 40.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Adrianalaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Adrianalaan 77? Bekijk het complete waarderapport.