logo Huispedia

Cipreslaan 74

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Cipreslaan 74 3053 NG Rotterdam

Realistische vraagprijs € 535.000 - 591.000
Wonen 120 m2
Perceel 142 m2
Kamers 5

Gelegen in Rotterdam ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Cipreslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D.

Cipreslaan 74 is gelegen in de buurt Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1955
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
  • Inhoud 350 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cipreslaan 74 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 535.000 - 591.000
-0.36% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Cipreslaan 74 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Cipreslaan 74 in Rotterdam ligt tussen de 535.000 en 591.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cipreslaan 74.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Larikslaan 191
Larikslaan 191 Rotterdam
92%
152 m² +32 m²
148 m² +6 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Cipreslaan 51
Cipreslaan 51 Rotterdam
95%
118 m² -2 m²
156 m² +14 m²
tussenwoning
€ 529.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Cipreslaan 49
Cipreslaan 49 Rotterdam
89%
117 m² -3 m²
156 m² +14 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Villeneuvestraat 33
De Villeneu. 33 Rotterdam
73%
134 m² +14 m²
204 m² +62 m²
hoekwoning
€ 548.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cipreslaan 74 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cipreslaan 74 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,62 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 3,14 km
Snelweg afrit 2,43 km
Supermarkt 0,93 km
Kinderopvang 0,08 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 0,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 460.491

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cipreslaan 74.