Woningwaarde van Cipreslaan 14 Rotterdam is
€ 937.000 - 1.089.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 62.000 meer
Cipreslaan 14 3053 NC Rotterdam
187m²
139m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 juli 2025
Vraagprijs
€ 845.000Bod
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cipreslaan in Rotterdam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Cipreslaan 14 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Cipreslaan.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Cipreslaan 14 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 937.000 - 1.089.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 187 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 706 m3
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cipreslaan 14 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Cipreslaan 14 is 855.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 87% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cipreslaan en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Cipreslaan 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 637.871
- Woningwaarde jaartrend +0.65%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Cipreslaan 14 3053 NC Rotterdam
187m²
139m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cipreslaan 14 in Rotterdam ligt tussen de 937.000 en 1.089.000 euro. Deze waarde is 65.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cipreslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cipreslaan 14? Bekijk het complete waarderapport.