Woningwaarde van Ligusterweg 4 Rotterdam is
€ 714.000 - 830.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 48.000 meer
Ligusterweg 4 3053 LL Rotterdam
134m²
164m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ligusterweg in Rotterdam ligt deze unieke woning. Ligusterweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ligusterweg.
Ligusterweg 4 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 714.000 - 830.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1921
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ligusterweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Ligusterweg 4 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 130.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ligusterweg en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ligusterweg 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 654.411
- Woningwaarde jaartrend +0.99%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ligusterweg 4 3053 LL Rotterdam
134m²
164m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ligusterweg 4 in Rotterdam ligt tussen de 714.000 en 830.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ligusterweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ligusterweg 4? Bekijk het complete waarderapport.