3053 HS Rotterdam · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
142 m² wonen · 232 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1951 · Energielabel E
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 747.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kastanjesingel in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Kastanjesingel 202 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1951, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kastanjesingel 202 is gelegen in de fijne buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Kastanjesingel 202 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kastanjesingel 202 is 687.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 105.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastanjesingel en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kastanjesingel 202.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kastanjesingel 202 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 895.000
Meidoornsin. 164
143 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 775.000
Kastanjesin. 196
146 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 850.000
Peppelweg 121
163 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 799.000
Klaprooslaan 24
135 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 575.000
Papaverlaan 14
115 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 735.000
Klaprooslaan 11
122 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 650.000
Wilgensingel 185
112 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 750.000
Edelweissla. 2
140 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 715.000
Meidoornsin. 166
116 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 585.000
Klaprooslaan 59
117 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kastanjesingel 202 op € 747.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kastanjesingel 202 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)