Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Moltzerstraat in Rotterdam ligt deze prachtige hoekwoning. Moltzerstraat 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Moltzerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 36% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Moltzerstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Moltzerstraat 9 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moltzerstraat en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Moltzerstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Moltzerstraat 9 in Rotterdam ligt tussen de 444.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 9.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moltzerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Moltzerstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
