Teldersweg 56 3052 TL Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Teldersweg in Rotterdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Teldersweg 56 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1959, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Teldersweg.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Teldersweg 56 is gelegen in de fijne buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 563.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel E
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 104 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 359 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen mechanische ventilatie, TV kabel
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Voortuin 3m2
- Achtertuin 60m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Tuinhuis (6m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2009
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Teldersweg 56 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Teldersweg 56 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 116% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Teldersweg en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Teldersweg 56.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 637.802
- Woningwaarde jaartrend +0.65%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Teldersweg 56 in Rotterdam ligt tussen de 485.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 64.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Teldersweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Teldersweg 56? Bekijk het complete waarderapport.