Woningwaarde van Hoofdlaan 37 Rotterdam is
€ 869.000 - 1.010.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 58.000 meer
Hoofdlaan 37 3051 XE Rotterdam
210m²
10
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoofdlaan in Rotterdam ligt dit prachtige en royale 10-kamer appartement. Hoofdlaan 37 heeft een woonoppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoofdlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 77.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hoofdlaan 37 is gelegen in de gezellige buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 869.000 - 1.010.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1925
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 210 m2
- Inhoud 755 m3
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdlaan 37 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Hoofdlaan 37 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 104.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdlaan en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdlaan 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 656.455
- Woningwaarde jaartrend +1.05%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoofdlaan 37 3051 XE Rotterdam
210m²
10
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoofdlaan 37 in Rotterdam ligt tussen de 869.000 en 1.010.000 euro. Deze waarde is 88.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdlaan 37? Bekijk het complete waarderapport.