logo Huispedia

Willem van Hillegaersbergstraat 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Willem van Hillegaersbergstraat 49 3051 RB Rotterdam

Realistische vraagprijs € 749.000 - 827.000
Wonen 163 m2
Perceel 168 m2
Kamers 7

Gelegen in Rotterdam ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Willem van Hillegaersbergstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel G.

Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Willem van Hillegaersbergstraat 49 is gelegen in de buurt Hillegersberg Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1923
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 168 m2
  • Inhoud 775 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem van Hillegaersbergstraat 49 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 749.000 - 827.000
+5.75% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Willem van Hillegaersbergstraat 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Willem van Hillegaersbergstraat 49 in Rotterdam ligt tussen de 749.000 en 827.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem van Hillegaersbergstraat 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Statenlaan 31
Statenlaan 31 Rotterdam
94%
196 m² +33 m²
164 m² -4 m²
tussenwoning
€ 950.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kleiweg 82
Kleiweg 82 Rotterdam
89%
163 m²
339 m² +171 m²
tussenwoning
€ 785.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Willem van Hillegaersbergstraat 30
Willem van. 30 Rotterdam
87%
188 m² +25 m²
90 m² -78 m²
tussenwoning
€ 685.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Juliana van Stolberglaan 80
Juliana van. 80 Rotterdam
82%
170 m² +7 m²
201 m² +33 m²
hoekwoning
€ 675.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem van Hillegaersbergstraat 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem van Hillegaersbergstraat 49 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,30 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 3,27 km
Snelweg afrit 0,22 km
Supermarkt 0,24 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 1,26 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 467.844

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem van Hillegaersbergstraat 49.