logo Huispedia

Rozenlaan 38-B

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rozenlaan 38-B 3051 LS Rotterdam

Realistische vraagprijs € 385.000 - 425.000
Wonen 98 m2
Balkon 2 m2
Kamers 3

Gelegen in Rotterdam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement aan de Rozenlaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 98 m2, is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel F.

Uniek wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Rozenlaan 38-B is gelegen in de buurt Hillegersberg Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1931
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Inhoud 300 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenlaan 38-B in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 385.000 - 425.000
+5.87% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rozenlaan 38-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rozenlaan 38-B in Rotterdam ligt tussen de 385.000 en 425.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenlaan 38-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Duizendschoonstraat 24-C
Duizendscho. 24-C Rotterdam
94%
97 m² -1 m²
appartement
€ 409.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Orchideestraat 20-A
Orchideestr. 20-A Rotterdam
89%
86 m² -12 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Duizendschoonstraat 22-A
Duizendscho. 22-A Rotterdam
88%
101 m² +3 m²
appartement
€ 365.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zonnebloemstraat 31-B
Zonnebloems. 31-B Rotterdam
85%
100 m² +2 m²
appartement
€ 319.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozenlaan 38-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rozenlaan 38-B is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenlaan 38-B is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,98 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 2,52 km
Snelweg afrit 0,87 km
Supermarkt 0,92 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 0,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 467.844

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozenlaan 38-B.