Gladiolusstraat 21 3051 LD Rotterdam

200 m²
wonen
130 m²
perceel
8
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 840.000 – 970.000
36 m²
Tuin
€ 840.000 – 970.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

jaren '30 huis goed bereikbaar
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gladiolusstraat in Rotterdam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Gladiolusstraat 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Gladiolusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 11% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Gladiolusstraat 21 is gelegen in de gezellige buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 625 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 36m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gladiolusstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 840.000 – 970.000
Woningwaarde
+0.74%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22410
Hypotheeksom € 908000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 536,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1068,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Gladiolusstraat 21

De WOZ-waarde van Gladiolusstraat 21 is 765.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 162.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gladiolusstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gladiolusstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 637.878
  • Woningwaarde jaartrend +0.65%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Noord 1.17km - Treinstation
Rotterdam Centraal 2.14km - Treinstation
Rotterdam Blaak 3.34km - Treinstation
Scholen
De Bergse Zonnebloem 0.44km - School
St Stephanus Basissch 0.94km - School
Juliana van Stolbergschool 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gladiolusstraat 21 in Rotterdam ligt tussen de 840.000 en 970.000 euro. Deze waarde is 132.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gladiolusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gladiolusstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.