3046 NV Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zwethkade in Rotterdam ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Zwethkade 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zwethkade. Als we naar het perceel kijken is dit 74.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Zwethkade 22 is gelegen in de fijne buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Zwethkade 22 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 160.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwethkade en 19% hoger dan de realistische woningwaarde van Zwethkade 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwethkade 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 450.000
Kethelsekade 11
137 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 525.000
Delftweg 286
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 850.000
Delftweg 357
183 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Parallelstr. 4-A
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 525.000
Rodenburgst. 39
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 549.000
Oranjestraat 7
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 325.000
Delftweg 300
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 422.500
Vliegveldweg 49
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Zestienhove. 7
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Vliegveldweg 43
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Zwethkade 22 nu tussen € 593.000 en € 689.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwethkade 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
