3046 NL Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oude Bovendijk in Rotterdam ligt deze karakteristieke woonboerderij. Oude Bovendijk 212 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 30.594 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1971.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Bovendijk 212 is gelegen in de fijne buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Bovendijk 212 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Oude Bovendijk 212 is 1.255.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 144.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Bovendijk en 34.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Bovendijk 212. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Bovendijk 212 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 895.000
Boterdorpse. 6
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 795.000
Rotterdamse. 177
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 550.000
Oude Bovend. 264-A
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 2.150.000
Grindweg 12
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Straatweg 127
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.150.000
Adrianalaan 345
205 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 407.500
Wilgenlei 40
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Teldersweg 38
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 695.000
Hoornweg 10
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 850.000
Cosseehof 1
156 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Oude Bovendijk 212 nu tussen € 863.000 en € 1.002.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Bovendijk 212 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
