Welschapstraat 3 3045 XE Rotterdam
Gelegen in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Welschapstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning is helemaal energieneutraal. De laatste WOZ-waarde van Welschapstraat 3 is 224.000 euro.
Welschapstraat 3 is gelegen in de buurt Zestienhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 290.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.843
- Aangeboden sinds 9 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Welschapstraat 3 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Welschapstraat 3 in Rotterdam ligt tussen de 407.000 en 449.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 290.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Welschapstraat 3.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Welschapstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Welschapstraat 3 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,01 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 3,96 km |
Snelweg afrit | 1,04 km |
Supermarkt | 1,22 km |
Kinderopvang | 0,59 km |
Basisonderwijs | 1,16 km |
Voortgezetonderwijs | 3,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
69%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 837.053
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Welschapstraat 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus