In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Volkelstraat 9 Rotterdam is

€ 2.416.000 - 2.726.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 271.000 meer

Volkelstraat 9 3045 PX Rotterdam

897m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Volkelstraat in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime woning. Volkelstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 897 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Volkelstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 897 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Volkelstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.416.000 – 2.726.000
Woningwaarde
+0.14%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
58770
Hypotheeksom € 2726000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 532,-
Geschatte belasting € 44 /mnd
WOZ Volkelstraat 9

De WOZ-waarde van Volkelstraat 9 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 563.407
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Noord 3.69km - Treinstation
Rotterdam Centraal 3.88km - Treinstation
Rotterdam Blaak 5.78km - Treinstation
Scholen
St Stephanus Basissch 1.76km - School
Goede Herderschool 1.79km - School
De Wilgenstam 2.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Volkelstraat 9 3045 PX Rotterdam

897m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Volkelstraat 9 in Rotterdam ligt tussen de 2.416.000 en 2.726.000 euro. Deze waarde is 120.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Volkelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Volkelstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.