logo Huispedia

Albinusstraat 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Albinusstraat 13 3045 CA Rotterdam

Realistische vraagprijs € 933.000 - 1.031.000
Wonen 163 m2
Perceel 200 m2
Kamers 6

Gelegen in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Albinusstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Albinusstraat 13 is gelegen in de buurt Zestienhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2018
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 200 m2
  • Inhoud 606 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albinusstraat 13 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 933.000 - 1.031.000
+5.82% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Albinusstraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Albinusstraat 13 in Rotterdam ligt tussen de 933.000 en 1.031.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albinusstraat 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoofdlaan 29
Hoofdlaan 29 Rotterdam
83%
143 m² -20 m²
159 m² -41 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Diamantweg 26
Diamantweg 26 Rotterdam
77%
157 m² -6 m²
153 m² -47 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Van der Duijn van Maasdamweg 28
Van der Dui. 28 Rotterdam
75%
138 m² -25 m²
120 m² -80 m²
tussenwoning
€ 695.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Saffierstraat 13
Saffierstra. 13 Rotterdam
73%
136 m² -27 m²
138 m² -62 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

48,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Albinusstraat 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albinusstraat 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,05 km
Bushalte 0,53 km
Centrum 2,51 km
Snelweg afrit 0,78 km
Supermarkt 1,53 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 1,02 km
Voortgezetonderwijs 1,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

69%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 837.053

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Albinusstraat 13.