Woningwaarde van Albert Sabinhof 7 Rotterdam is
€ 1.000.000 - 1.162.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 107.000 meer
Albert Sabinhof 7 3045 BL Rotterdam
194m²
195m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 september 2025
Vraagprijs
€ 950.000Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Albert Sabinhof in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime woning. Albert Sabinhof 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Albert Sabinhof 7 is gelegen in de fraaie buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.000.000 - 1.162.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2015
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 194 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Albert Sabinhof 7 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Albert Sabinhof 7 is 974.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 119% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Sabinhof en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Sabinhof 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 563.407
- Woningwaarde jaartrend +1.62%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Albert Sabinhof 7 3045 BL Rotterdam
194m²
195m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Albert Sabinhof 7 in Rotterdam ligt tussen de 1.000.000 en 1.162.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Albert Sabinhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Albert Sabinhof 7? Bekijk het complete waarderapport.