
Albert Sabinhof 7 3045 BL Rotterdam
Gelegen aan de Albert Sabinhof in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime woning. Albert Sabinhof 7 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Albert Sabinhof 7 is gelegen in de fraaie buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 975.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.026
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
-
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2015
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 194 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albert Sabinhof 7 in Rotterdam
Realistische vraagprijs feb 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Albert Sabinhof 7 in Rotterdam ligt tussen de 976.000 en 1.087.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Albert Sabinhof. Met een vraagprijs van € 975.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albert Sabinhof 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Albert Sabinhof 7.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Albert Sabinhof 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Albert Sabinhof 7.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albert Sabinhof 7 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,47 km |
Bushalte | 0,97 km |
Centrum | 2,73 km |
Snelweg afrit | 1,02 km |
Supermarkt | 1,68 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 1,29 km |
Voortgezetonderwijs | 1,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 583.206
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
-2.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Albert Sabinhof 7.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus