In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Goedaerthof 26 Rotterdam is

€ 833.000 - 968.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Goedaerthof 26 3045 BE Rotterdam

163m²

148m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Goedaerthof in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Goedaerthof 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Goedaerthof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Goedaerthof 26 is gelegen in de fraaie buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2
  • Inhoud 470 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Goedaerthof 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 833.000 – 968.000
Woningwaarde
+0.12%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22270
Hypotheeksom € 901000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 547,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1079,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Goedaerthof 26

De WOZ-waarde van Goedaerthof 26 is 780.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goedaerthof en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Goedaerthof 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 563.407
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Centraal 3.15km - Treinstation
Rotterdam Noord 3.49km - Treinstation
Rotterdam Blaak 5.24km - Treinstation
Scholen
Jenaplan Basisschool De Blijberg 1.56km - School
Dominicusschool 1.68km - School
St Stephanus Basissch 1.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Goedaerthof 26 3045 BE Rotterdam

163m²

148m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Goedaerthof 26 in Rotterdam ligt tussen de 833.000 en 968.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Goedaerthof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Goedaerthof 26? Bekijk het complete waarderapport.