Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Châlonsstraat in Rotterdam ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Châlonsstraat 12-B is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning heeft een prettig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1928, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Châlonsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 39% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Châlonsstraat 12-B is gelegen in de gezellige buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Châlonsstraat 12-B is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Châlonsstraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Châlonsstraat 12-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Châlonsstraat 12-B in Rotterdam ligt tussen de 274.000 en 318.000 euro. Deze waarde is 1.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Châlonsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Châlonsstraat 12-B? Bekijk het complete waarderapport.
