Parallelstraat 6-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De wijk Overschie staat bekend om haar groene karakter, gezellige dorpskern en gunstige ligging. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. Daarnaast liggen recreatiegebieden zoals de Delftse Schie en Park Zestienhoven op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: uitvalswegen richting A13 en A20 bevinden zich op enkele minuten rijden en zowel Rotterdam Centrum als Delft en Den Haag zijn snel bereikbaar.
Ben je op zoek naar een woning met potentie op een centrale locatie? Dan is Parallelstraat 6-B absoluut een bezichtiging waard.
Indeling
Begane grond:
* Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.
Eerste verdieping:
* Entree; hal met toegang tot meerdere ruimtes zoals de woonkamer, slaapkamer, de toilet, meterkast en keuken.
* Keuken voorzien van witte betegeling, keukenblok en toegang tot het balkon.
* Slaapkamer met toegang tot de badkamer.
* Badkamer voorzien van ligbad en combiketel-opstelling
* Separate toiletruimte met duo-blokopstelling en volledig betegeld.
* Woonkamer met witte afgewerkte muren, schouw, en separate kast.
Overig:?
* Externe bergruimte (ca. 10 m²) in de onderbouw.
Algemeen:
* Eigen grond
* Energielabel E, geldig tot 20 April 2036
* De wijk Overschie ligt niet in het gebied met opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning door beleggers kan worden gekocht voor de verhuur.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, en aan de achterzijde voorzien van houten kozijnen ook voorzien van dubbel glas.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening doormiddel van Cv-combiketel (AWB - 2005).
* De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij een daarvoor aangewezen projectnotaris; te weten Notariskantoor Beurs Notarissen te Rotterdam.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel wat verband houdt met het feit dat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond.
* Voor een indicatie van de maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 48m²
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3m²
* Externe bergruimte ca. 10m²
* Bruto inhoud ca. 163m³
Bijdrage VvE: € 67,84 per maand?
Bouwjaar woning: 1958
Oplevering: in onderling overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 200.000
-
23-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
22-05-2026 · Zuidstad MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Willem de Z. 62 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Sidelingepl. 134 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
-
Parallelstr. 10-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 218.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Parallelstraat 6-B is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parallelstraat en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Parallelstraat 6-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Overschie ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.25 km · 3 min. lopen
- Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Schiedam Centrum 2.97 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 5.16 km · Treinstation
- Rotterdam Centraal 5.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Parallelstraat 6-B in Rotterdam ligt tussen de 211.000 en 235.000 euro. Deze waarde is 21.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parallelstraat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parallelstraat 6-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.