Huispedia
48 m2 wonen
2 kamers
E

Parallelstraat 6-B

48 m²
2 kamers
E
3043 GN Rotterdam
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 200.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 211K – 235K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
WELKOM AAN DE PARALLELSTRAAT 6B: een 2-kamerappartement gelegen in de geliefde wijk Overschie. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden voor kopers die graag een appartement volledig naar eigen smaak willen moderniseren en inrichten. Dankzij de fijne lichtinval en de functionele opzet vormt dit appartement een uitstekende basis voor het creëren van een eigentijdse woonplek. Daarnaast beschikt de woning over een balkon op het noordoosten, waar je in de ochtend en vroege middag prettig kunt genieten van de buitenlucht. De woning maakt onderdeel uit van een karakteristiek pand uit circa 1958 en is met name interessant voor starters, handige doe-het-zelvers of investeerders die potentie weten te waarderen.
De wijk Overschie staat bekend om haar groene karakter, gezellige dorpskern en gunstige ligging. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. Daarnaast liggen recreatiegebieden zoals de Delftse Schie en Park Zestienhoven op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: uitvalswegen richting A13 en A20 bevinden zich op enkele minuten rijden en zowel Rotterdam Centrum als Delft en Den Haag zijn snel bereikbaar.
Ben je op zoek naar een woning met potentie op een centrale locatie? Dan is Parallelstraat 6-B absoluut een bezichtiging waard.
Indeling
Begane grond:
* Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.
Eerste verdieping:
* Entree; hal met toegang tot meerdere ruimtes zoals de woonkamer, slaapkamer, de toilet, meterkast en keuken.
* Keuken voorzien van witte betegeling, keukenblok en toegang tot het balkon.
* Slaapkamer met toegang tot de badkamer.
* Badkamer voorzien van ligbad en combiketel-opstelling
* Separate toiletruimte met duo-blokopstelling en volledig betegeld.
* Woonkamer met witte afgewerkte muren, schouw, en separate kast.
Overig:?
* Externe bergruimte (ca. 10 m²) in de onderbouw.
Algemeen:
* Eigen grond
* Energielabel E, geldig tot 20 April 2036
* De wijk Overschie ligt niet in het gebied met opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning door beleggers kan worden gekocht voor de verhuur.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, en aan de achterzijde voorzien van houten kozijnen ook voorzien van dubbel glas.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening doormiddel van Cv-combiketel (AWB - 2005).
* De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij een daarvoor aangewezen projectnotaris; te weten Notariskantoor Beurs Notarissen te Rotterdam.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel wat verband houdt met het feit dat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond.
* Voor een indicatie van de maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 48m²
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3m²
* Externe bergruimte ca. 10m²
* Bruto inhoud ca. 163m³
Bijdrage VvE: € 67,84 per maand?
Bouwjaar woning: 1958
Oplevering: in onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 211.000 - 235.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
48 m2
Inhoud
163 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 67 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 200.000
  2. 23-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 211.000 – 235.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.646/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Willem de Z. 62 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Sidelingepl. 134 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Parallelstr. 10-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8710
€
Hypotheeksom € 223000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 50,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 79,-
Totaal per jaar € 1.123,-
Geschatte belasting € 94 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 218.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parallelstraat 6-B

De WOZ-waarde van Parallelstraat 6-B is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parallelstraat en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Parallelstraat 6-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 67,- /mnd
Kosten € 67 /mnd

Een beeld van Overschie: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Overschie ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.25 km · 3 min. lopen
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Schiedam Centrum 2.97 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 5.16 km · Treinstation
  • Rotterdam Centraal 5.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parallelstraat 6-B in Rotterdam ligt tussen de 211.000 en 235.000 euro. Deze waarde is 21.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parallelstraat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parallelstraat 6-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.