3042 NB Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Groot Stiffryplantsoen in Rotterdam ligt deze unieke eengezinswoning. De Groot Stiffryplantsoen 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Groot Stiffryplantsoen.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. De Groot Stiffryplantsoen 13 is gelegen in de leuke buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Groot Stiffryplantsoen 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van De Groot Stiffryplantsoen 13 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Groot Stiffryplantsoen en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Groot Stiffryplantsoen 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Groot Stiffryplantsoen 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Oudedijkse. 107
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Hugo Molena. 26-A
117 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Diamantweg 15
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Asserweg 118
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 465.000
Zestienhove. 6
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 599.500
Zijdewindes. 93
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Wiardapad 9
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 540.000
Zestienhove. 459
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Rodenburgst. 69
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Hondsdijkst. 33
114 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van De Groot Stiffryplantsoen 13 nu tussen € 586.000 en € 681.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Groot Stiffryplantsoen 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
