Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de West-Sidelinge in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. West-Sidelinge 264 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.6% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. West-Sidelinge 264 is gelegen in de fijne buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van West-Sidelinge 264 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de West-Sidelinge en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van West-Sidelinge 264.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van West-Sidelinge 264 in Rotterdam ligt tussen de 646.000 en 751.000 euro. Deze waarde is 81.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de West-Sidelinge. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over West-Sidelinge 264? Bekijk het complete waarderapport.
